なぎさニュータウン4号棟

  • 東京都江戸川区南葛西七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩29分

  • 1980年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造

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7階 / 81.73㎡の場合

相場
4,960万円
60.7万円/㎡
2,807
4,243
5,678
7,114
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,678万円
51.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
なぎさニュータウン4号棟
3,980万円（48.7万円/㎡）/ 7階 / 81.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は49.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/233,980万円48.7万円7階 81.73㎡ 3LDK南東
2025/11/294,090万円58.0万円3階 70.47㎡ 3LDK東
2025/10/203,980万円48.7万円6階 81.73㎡ 4LDK南東
2025/09/294,999万円61.2万円13階 81.73㎡ 2SLDK南東
2025/08/034,180万円51.1万円6階 81.73㎡ 4LDK南東
2025/02/263,780万円46.2万円13階 81.73㎡ 2SLDK南東
2024/10/283,980万円48.7万円13階 81.73㎡ 2SLDK南東
2024/07/293,380万円45.3万円13階 74.61㎡ 3LDK南
2024/07/254,188万円52.8万円10階 79.32㎡ 3LDK南
2024/07/062,980万円42.3万円3階 70.52㎡ 3LDK南
2024/06/292,980万円41.7万円10階 71.5㎡ 3LDK南西
2024/06/233,999万円54.0万円13階 74.05㎡ 3LDK東
2024/06/234,399万円55.5万円10階 79.32㎡ 3LDK南
2024/05/242,480万円35.2万円4階 70.47㎡ 3LDK-
2024/05/133,780万円53.6万円8階 70.52㎡ 3LDK南
2024/04/303,080万円43.7万円3階 70.52㎡ 3LDK南
2024/04/294,099万円50.2万円3階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/04/234,599万円58.0万円10階 79.32㎡ 3LDK南
2024/04/074,199万円51.4万円3階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/03/194,299万円52.6万円3階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/02/184,399万円53.8万円3階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/02/174,299万円52.6万円3階 81.73㎡ 43LDK南東
2024/02/164,499万円55.0万円3階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/02/153,180万円45.1万円3階 70.52㎡ 3LDK南
2024/02/033,380万円41.4万円12階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/02/034,399万円53.8万円3階 81.73㎡ 43LDK南東
2024/01/233,780万円51.0万円6階 74.05㎡ 3LDK東
2024/01/064,599万円56.3万円3階 81.73㎡ 4LDK南東
2024/01/053,500万円42.8万円11階 81.73㎡ 3LDK南東
2023/12/273,800万円46.5万円11階 81.73㎡ 3LDK南東
2023/12/273,580万円43.8万円12階 81.73㎡ 4LDK南東
2023/11/254,599万円56.3万円3階 81.73㎡ 43LDK-
2023/11/073,890万円47.6万円12階 81.73㎡ 4LDK南東
2023/09/174,180万円51.1万円11階 81.73㎡ 3LDK南東
2023/08/243,280万円40.1万円2階 81.73㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円56.3万円13階 70.74㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.4万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
なぎさニュータウン4号棟
江戸川区南葛西七丁目
葛西駅29分 3,980万円48.7万円81.73㎡3LDK7階 / 14階建 南東1980年202戸SRC
2024/02/10清新住宅
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 3,890万円57.5万円67.62㎡2SLDK9階 / 10階建 西1983年198戸SRC
2025/11/27グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 4,180万円55.3万円75.6㎡3LDK4階 / 14階建 南東1981年177戸SRC
2025/10/22シティコープ清新15号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 3,500万円45.9万円76.18㎡3LDK2階 / 14階建 南東1983年176戸SRC
2026/01/21葛西パークサイドハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅12分 4,299万円60.4万円71.15㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西1977年174戸SRC
2025/09/16清新北ハイツ7号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅9分 5,280万円57.7万円91.48㎡4LDK12階 / 23階建 北東1984年179戸SRC
2024/12/03清新北ハイツ5号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 3,240万円43.5万円74.48㎡3SDK4階 / 23階建 東1983年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、江戸川区では11.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-11.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名なぎさニュータウン4号棟
所在地東京都江戸川区南葛西七丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩29分
築年月1980年
階数14階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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