1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比+7.1%
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なぎさニュータウン4号棟
東京都江戸川区南葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩29分
1980年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
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6階 / 81.73㎡の場合
相場
4,826万円
59.0万円/㎡
2,747
4,133
5,519
6,904
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜5,519万円
50.6万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
なぎさニュータウン4号棟
3,780万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 81.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は49.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 81.73㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/13 | 3,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,390万円 | 62.3万円 | 12階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 48.7万円 | 7階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,090万円 | 58.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,999万円 | 61.2万円 | 13階 | 81.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,180万円 | 51.1万円 | 6階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 46.2万円 | 13階 | 81.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 48.7万円 | 13階 | 81.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 45.3万円 | 13階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,188万円 | 52.8万円 | 10階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 41.7万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,999万円 | 54.0万円 | 13階 | 74.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,399万円 | 55.5万円 | 10階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/13 | 3,780万円 | 53.6万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 43.7万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,099万円 | 50.2万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,599万円 | 58.0万円 | 10階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,199万円 | 51.4万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,299万円 | 52.6万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,399万円 | 53.8万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,299万円 | 52.6万円 | 3階 | 81.73㎡ | 43LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,499万円 | 55.0万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 45.1万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 41.4万円 | 12階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,399万円 | 53.8万円 | 3階 | 81.73㎡ | 43LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,780万円 | 51.0万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,599万円 | 56.3万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,500万円 | 42.8万円 | 11階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,800万円 | 46.5万円 | 11階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 43.8万円 | 12階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 56.3万円 | 3階 | 81.73㎡ | 43LDK | - |
| 2023/11/07 | 3,890万円 | 47.6万円 | 12階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 51.1万円 | 11階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.3万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 40.1万円 | 2階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | なぎさニュータウン4号棟 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅29分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1980年 | 202戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,290万円 | 49.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 246戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 葛西パークサイドハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 174戸 | SRC |
| 2025/11/27 | グリーンヒル西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 177戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティコープ清新15号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,500万円 | 45.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 清新北ハイツ7号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅9分 | 5,280万円 | 57.7万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 12階 / 23階建 | 北東 | 1984年 | 179戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 清新北ハイツ5号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,240万円 | 43.5万円 | 74.48㎡ | 3SDK | 4階 / 23階建 | 東 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 清新プラザ4号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅8分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/25 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 西葛西ビューハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,190万円 | 55.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,190万円 | 55.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.66㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 221戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江戸川区では7.1%上昇しています。
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